房产抵押贷款详细办理流程是怎样的

您好！很高兴为您解答~房产抵押流程，需要提供夫妻双方身份证、户口簿、结婚证、房产证；银行卡或者税单；具体操作还需要您咨询贷款的银行；一般情况，如果是二手商业贷款的话，只能办理走房屋抵押流程，因为您要先确定好您的房子是否属于首套房，如果没有房产，那么您就不能用公积金做商业组合贷款。

你好,房产抵押贷款

流程:1、借款人向银行提出贷款申请。2、银行受理后与借款人签订个人房产抵押合同和抵押借贷合同。3、办妥所需要的相关手续。4、办妥房地产抵押登记手续后,银行放款。5、银行收到借款后,银行与借款人签订个人房产抵押借款合同。6、办妥房地产抵押登记手续后,银行与借款人联系,办妥房屋他项权证和借款凭证。7、银行将有贷款合同以及担保合同送至银行柜台。8、办妥房地产抵押登记手续后,银行将款项划入借款人指定帐户。

房产抵押贷款详细办理流程:1、申请人准备资料到银行填写《个人住房借款借款申请书》和《借款合同》以及相关资料,并按照银行指定的程序进行审查。2、审核通过后,借款人与银行签订借款合同及相应合同,并办理房屋抵押登记及保险手续;3、办妥抵押登记手续后,银行放款。4、银行发放贷款,借款人自然月日起在借款前还款。5、办妥担保手续后,按照银行规定的期限归还借款本息。

1.提供个人身份证及复印件、户口本、单位营业执照副本复印件加盖公章2.若借款人是共有人的需提供共同还款人的有效凭证及复印件3.借款人婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚判决书