二手房过户费包括哪些费用
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您好，二手房过户费包含：1、契税，根据房屋面积大小，按评估价格计算缴纳。2、增值税，按评估价格计算缴纳。3、个人所得税，根据房屋面积大小，以地段、房屋套数及评估单价，进行核定，一般为评估价的8%。4、交易手续费，一般为总成交价的2.7%。5、维修基金，如果是公寓类商品房需要交纳土地出让金，每平方米40元；如果是经济适用房，需要交纳土地出让金，每平方米90元。6、产权转移登记费，80元，希望我的回答 展开
2022-03-05 12:05
来自北京市
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您好，很高兴为您解惑。二手房过户费主要包括营业税、个人所得税、印花税、契税、土地增值税等等。具体税费的计征方式如下：
您好，感谢关注房天下！二手房过户费主要包括：契税（核税费、增值税及附加）、个税（核税费和印花税）、土地出让金等；如有疑问欢迎追问或垂直向您采纳，谢谢！
您好，感谢关注房天下：二手房过户费一般包括以下五个方面的费用：①税费。①契税：根据缴纳情况，如果是满两年不唯一住宅，需要按差额征收；②印花税0.05‰（核税价-上次网签价）；③增值税及附加费；④个税：1%；2、土地出让金成交价全额×1%；3、印花税0.05%（核税价-上次网签价格-上次成交价）。
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