抵押房贷贷款流程是怎样的
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1、房屋抵押:借款人到贷款银行办理房屋二次抵押贷款(需公证),并提供以下资料(1)个人身份证(2)个人收入证明或资产状况证明(3)抵押房屋的产权证明或房屋买卖合同如果是夫妻双方共有财产的话,需要双方一起签订书面协议约定:(4)夫妻一方已故(5)借款人的收入证明(6)房屋的产权证明或房屋土地使用证;(7)若是单位购买的经济适用住房,需出具经济适用住房购买资格的证明2、《经济适用住房管理办法》第七条， 展开
2022-03-05 21:05
来自北京市
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1,借款人向贷款银行提出申请;2,银行受理贷款的客户经理审查、签订借款合同和抵押合同;3,担保公司开立个人房屋抵押合同。4,办理担保手续(取得他项权证后,银行放贷),银行按月偿还贷款本息。5,房屋所有权转移到个人帐户上,由个人存款银行代扣或收回房屋所有权;6,借款人在房地产管理部门办理个人住房抵押登记;7,借款人还清贷款本息后,银行注销抵押登记;9,借款合同生效,银行撤消抵押登记。
你好,1准备资料:借款人及配偶身份证明(身份证、户口本或其他有效居留证件等);2与售房方签订《商品房预售契约》,交纳购房定金或首付款,个税,以及大修基金。3办理过户手续:携带双方的身份证、户口本、婚姻状况证明(已婚提供夫妻双方资料)到银行申请贷款,填写房屋评估报告;4银行审批同意后,签订贷款合同;5.银行放款:银行放款给卖方,卖方交房。
1:提交贷款申请,提交贷款所需材料(1)借款人及抵押物的权属证明。2;贷款人收存首期购房款或已结清银行贷款的证明。3;贷款人认可部门出具的借款人结清证明;4;贷款人认可部门出具的同意提供担保的书面文件。5、贷款额度和期限;6.贷款期限;7.抵押手续;8
你好,抵押房贷的流程如下:1.贷前准备材料;2.向银行提交申请书,包括个人信用报告、国有土地使用证明、建设用地规划许可证及其他相关资料;3.审核通过后,借款人与抵押权人签订借款合同和担保协议;4.银行受理后对借款人的放款。所以,在贷款的时间上,各个借款方面需要一定的时间。
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