住房抵押贷款的条件是什么

住房抵押贷款的条件，1.具有城镇常住户口或有效居留身份;2.有稳定的职业和收入,信用良好,有按期还贷款本息的能力;3.具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金;4.有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承诺贷款本息清同时进行还款。2.具备合法有效的身份证明;身份证明、婚姻状况证明(已婚提供夫妻双方的材料)及婚姻状况证明;未成年子女需提供出生证明;在中国境内无住房;(三级以上的需提供独立主贷人的担保;未婚需提供由其他共有人提供民政部门出具的借款人收入证明);4.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;5.具备合法有效的购买住房合同、协议等;6.符合委托人和受托人规定的其他条件。 收起

住房抵押贷款的条件:1、申请人年龄在18-60周岁之间,且具有完全民事行为能力;2、所要求的贷款用途必须与借款人签订完全民事行为能力;3、有稳定合法的收入来源,信用良好,有偿还能力;4、申请人同意以所购住房作为抵押物,并保证按月足额支付贷款本息;5、有本市常住户口或有效居留身份;6、与房产管理部门认可的其他资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;7、贷款用于个人消费(或经营)的贷款,应当符合银行规定的其他条件。希望对你有帮助哦! 收起

(一)，住房抵押贷款的条件:(1)，具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入;(2)，申请前连续缴存住房公积金半年以上;(3)，具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;(4)，有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;(5)，有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;(6)，借款人夫妻双方均没有尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款,其中住房公积金贷款利率按照其他规定执行。 收起