二手房屋贷款办理流程是怎样的
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二手房贷款办理流程如下:买卖双方签订《房屋买卖合同》,支付首付款,并约定银行按揭抵押登记的时间和期限。银行按揭流程为:买方提供资料到相关部门申请办理,并在三个工作日内做完抵押登记手续。买方持房产证到房管局办理房产过户手续。
2022-04-08 15:05
来自北京市
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第一步:评估，申请银行指定的评估公司对房屋进行市值评估,根据房屋所处的区域和要求,按照评估公司和您当初签订的合同中的地价确定贷款额第二步:审核，向银行提交书面资料,对具体的抵押材料进行审核,并将合同报送至房管局第三步:办理房产过户手续，买卖双方接到银行办理按揭银行签订贷款合同第四步:用房产证办理抵押登记手续,用于偿还贷款本息、用于其他债务等。第五步:贷款划拨付清借款人在原有的基础上,通过网上银行查 展开
二手房屋贷款办理流程:(一)借款人在办理二手房按揭贷款时,应该如何选择担保公司?(二)详细地址1、身份证件复印件(验原件或复印件)2、与卖方关系证明及其它相关证件3、有关部门出具的契税凭证。4、抵押物估价报告。(三)借款人将贷款申请书、保险单正本、抵押物产权证明材料正本、抵押合同正本、抵押人夫妻双方到银行办理分户住房按揭贷款还须提供的资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与 展开
二手房按揭贷款流程:1.提供申请人身份证明、婚姻状况证明(未婚或离异)、借款人收入证明(已婚需提供配偶的身份证、户口本原件及复印件);2.签订合同并经买卖双方签章后生效;3.银行对借款人提交的申请资料进行审查,确认无误后出具《贷款承诺书》,贷款金额和期限一般最高不超过30万元;4.贷款保险金缴纳凭证。5.银行对抵押房屋所有权证和他项权利证明材料进行审查。
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