买房首付银行贷款是多少

一、公积金贷款买房能贷多少，住宅用途不同,商业用途的贷款额度会影响到最高额度的。借款人申请公积金贷款时,需向受托银行提出贷款申请。申请公积金贷款所需材料有:(1)身份证件(2)个人或单位出具的借款及配偶身份证明(3)借款人稳定经济收入证明(4)购买商品房需要合法的购房审批文件(5)与售房单位签订的购房合同/协议(6)借款人及配偶共同填写好的借款申请审批表。二、买卖二手房需要的资料有以下几点:①房屋权属证书(房产证、土地证和购房合同);②房屋所有权证;③身份证④户口簿(户口簿)(结婚证或离婚证、未婚证)⑤婚姻状况证明(7)借款人及配偶的资料:《房屋所有权证》;收起

1，如果购房者是首次购买普通住宅的,那么在办理贷款时,需要准备以下材料:首先,到银行了解相关情况。并带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。确认借款期限最长为30年。具体的,还与借款人的还款能力有关。2，如果借款人已经按照借款合同约定支付购房首付款,那么在办理贷款时应该选择哪家银行办理。一般来说,个人办理贷款,可分为等额本息、等额本金和等额本息两种。在办理贷款的过程中,建议借款人亲自前往借款人所在单位咨询。当前,借款人应当根据借款合同的约定向银行提出贷款申请,并提供必要的资料;也可以在签订购房合同、贷款合同后,携带借款人夫妻双方的结婚证、户口本等,到所购房屋的管理部门进行面谈,并填写《房地产权抵押登记申请表》(加盖房屋登记申请表);银行对贷款申请所涉及的房屋抵押、质押、保证等进行审查。 收起

1、个人住房公积金贷款:(一)申请贷款当月之前连续按时足额缴存住房公积金达到规定期限2、首付购(建)房款不低于规定比例3、首付购(建)房款不低于规定比例4、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力(二)没有尚未还清的数额较大且可能影响住房公积金贷款偿还能力5、首付购(建)房费用不低于规定比例6、能够提供全部的首付款;(三)具备完全民事行为能力的自然人,在本市购买、建造、翻建或大修拥有自有住房的合同登记后,即可享受住房公积金贷款。 收起

一般来说贷款的年限是20年，有些银行要求最低是30年。具体可以参考下:1、公积金贷款首付比例是多少根据国家规定,购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。2、公积金贷款首付比例是多少根据现在实施的房价,政府有权使用住房公积金贷款或商业贷款购买住房,所以首付比例只需25%就可以申请70%。 收起