请问一下，如何去查询房产证户主姓名，如果房产证丢失被人利用办理抵押贷款怎么办

老人家十几年前买的房子，因为一些家庭原因，买房是他自己私自做主，然后现在房产证确认是丢失了，或者被别人拿走了，现在就很担心老人去世以后房屋产权的归属问题，第一个就是万一房产证丢失或者被家人以外的人掌握能不能挂失补办，第二个担心房产证户主的名字，第三就是担心房产证被家人以外的人掌握以后去办理了巨额房屋抵押贷款该如何处理？求解答