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杭州新房契税:一套房子的面积是90平米，首付3成，二套房子的面积是90-144平米的总价的是五成,144平米的大户型是不含144的总价的1.5
2022-04-25 13:35
来自北京市
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你好，我是房天下的资深置业顾问梁永刚地区的一位职业经历，很高兴为您解答：根据杭州市购房政策，90㎡以上的普通住宅，契税按1%征收。如果房产证办理下来了，那契税按照1.5%征收；首套房90㎡以内的，契税按1.5%计算。如果不满足上述条件，则可以按照3%征收。
你好!杭州新房契税计算公式:(1)住宅小区建筑容积率在1.0以上(含13层);单套建筑面积在140平方米以下(含144平方米);实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格1.2倍以下;(2)实际成交价低于同级别土地上商品住房平均交易价格1.2倍以下。(3)所得税(营业税及附加):对于普通住宅,暂免征收契税,其征收标准为:90平方米及以下的按照1%征收契税;90-144平米的按照1.5%征收契税 展开
杭州新房契税按照国家规定执行的。这个没有什么标准。但是现在的房地产调控政策,对于很多人来说,这个政策一直都非常不平民。而且,房价一直在上涨,所以,如果要买二手房,建议不要购买。因为,在杭州出台了限购政策后,杭州房价依然保持下降。
杭州新房契税怎么算:90平方以下，1%，90-140平米，1.5%，144平方以上，3%，144平方以上，3%;二套房3%，商贷首付，不得低于6成,利率上浮10%。2、商业贷款:首套房且小于等于或等于144平米的普通住宅,房产证还要出过18年。如果首套房的房产证或者银行欠款已经还清,那么再次购房时,最少的首付是2成,可以贷款8成。
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