婚前个人按揭贷款买房一套，婚后共同按揭贷款买房一套，现在要办理两套房的房产证，如何办理？！

本人婚前个人按揭贷款买房一套（个人名字签署购房合同），婚后共同按揭贷款买房一套（夫妻双方名字签署购房合同），现在要办理两套房的房产证，请问如果现在我把婚前我个人买的房子先办理了房产证（且证上就我一个人名字），那么婚后买的房子在办理房产证的时候该房子是不是算家庭第二套房，是不是适用3%的房产契税？ 望解答，谢谢！