房子二手交易税费怎么算

您好！感谢关注房天下；房屋二手交易税费如何算？1、契税：首套购房：90平米以下1%，90平米-140平米2.5%;二套购房：90以上3%（若有二套，二套购房，契税为网签价的1％）。2、增值税及附加：（网签价*5.6%），（网签价*3%）；个人所得税：差额*20%；（网签价-原缴税-原始契税-上次缴税）。希望能帮到您，如有其他疑问欢迎追问或者致电400来电详询。满意可以点赞或采纳。

您好，二手房交易税费中的计算方法有两种：1、个人所得税（卖方）：若买家是首套住房，卖方家庭名下只允许拥有一套及以上住房，则免征个人所得税；若卖家是首套住房，则不论是否满五年。若买家是首套住房，卖家家庭名下只能有一套及以上住房，则免征个人所得税；若买家是第二套住房，则不管是否唯一，均按计税价格计收1%希望能帮到您，期待采纳。

您好：1.房屋评估价，是指对房子的房产进行评估，以成交价格的1%作为个人所得税。2.二手商品房买卖中介费用是由买方缴纳，在实际中一般会按照房子的实际情况来看，如果房子有满五年且唯一住房且不是家庭唯一住宅，就不需要缴纳3%的增值税，如果满两年，就需要缴纳1%的个税，如果未满两年，就需要缴纳5.6%的增值税。望采纳！

您好！感谢关注房天下：根据您的情况，买方首付需要缴税；如果贷款已经结清需要缴纳增值税（以下）：希望可以帮到您，被采纳，谢谢！

你好，房天下赵哲婷很高兴为您服务！二手房的交易税费主要包括：增值税（原营业税）、个税（满五年且唯一住宅免征）；个税（满五唯一住宅免征）；土地增值税（原产权证满两年且是唯一住宅免征）；印花税（满五年且是卖方家庭唯一住宅免征)。希望对您有所帮助，如还有疑问可以追问。

您好房天下姜飞佳很高兴为您服务！一般二手房交易税费是契税、个税、增值税。希望我的回答能够帮到您！

您好，感谢关注房天下。二手交易过程中，需要缴纳的税费主要包括：契税、增值税及附加、个人所得税等。如果是普通住宅，还需要缴纳个税和增值税。