收房契税怎么收

房屋的交接收件是否准确,是否涉及到房屋的正常维权等等。房屋的面积和开发商的合同是否有约定的问题。

您好：1、契税由于各个地方的政策不同，建议咨询当地相关机构或者房管局。2、房产证上会注明，如果是商品房则按契税发票日期或者第一年开始计征；如果是住宅性质的话，契税就按房屋交易额的3%，而住宅性质的则按房屋交易额的1.5%来收。

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等;房屋交换等。

你好,收房契税的方式如下:1.首先按合同上面约定的时间交纳,如果没有约定的,那就按照所在地的交易中心交纳税费;2.其次按合同上面约定的时间交纳,一般是每月一个工作日。

你好,建议咨询税务局。

契税的征收比例是不同的,按照国家相关规定,房屋买卖需要缴纳契税,但是现实中一般也会出现这个情况。一,购房者所购买的房产不满五年,并且面积低于90平方米的缴纳1%;二,购房者所购置的房产超过144平米的,缴纳总房款的1%;三,购房者所购房产不符合国家规定的住宅平均收取的契税标准,即以所购房产作为计税依据。