房屋抵押二次贷款流程有哪些
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您好,根据我的了解杭州专业抵押贷款流程如下:1、提交材料-申请人;2、贷前调查(调查房屋产权是否清晰);3、审批通过(需要公证的,工作人员会告知你该房屋是否有抵押,是否有抵押等等);4、办理房屋产权
2022-05-10 20:05
来自北京市
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1:借款人提出申请。借款人向中心提交《房屋抵押贷款申请资料》。2:向抵押人交回所在城市的住房和城乡建设局登记、受理及他项权利证书,或已按规定需要抵押的房地产评估机构进行房价的评估;3:借款人提供原房地产权证、他项权利证明书、身份证、婚姻状况证明、房屋买卖合同书等材料。4:经银行审批同意后发放贷款。5:按借款合同约定时间领取新的房屋所有权证。6:借款人与贷款行签订抵押贷款合同,并视情况办理公证手续。
1、借款人向抵押权人支付贷款。2、贷款人按照银行要求准备资料,填写申请表,同时提交相关材料审核;3、银行审批通过后通知借款人到房管部门办理房产抵押登记、保险手续。
1.贷款申请:借款人向贷款银行提出贷款申请,填写《个人住房抵押贷款(借款)协议书》;2.贷款担保:借款人将贷款申请资料交贷款银行审批通过后,双方到贷款中心领取借款合同、并签订抵押合同,并视情况办理产权登记;3.贷款发放:借款人按合同约定按时足额还款本息;4.借款人持贷款委托书与银行签订抵押贷款合同及担保合同的原件和复印件、贷款银行根据合同约定按时收存贷款金额或按期还款的方式自动扣划贷款本息。5.贷 展开
第二次抵押贷款是指借款人以所购住房为抵押物,以定期向借款人提供担保。抵押人通常将购房合同、首付款发票(收据)原件、复印件、银行借款资料等借款资料提交贷款所需文件,由贷款银行审查,并开具《个人住房借款合同》及其他相关证明材料,由贷款银行对借款人进行贷前调查,如有不良信用记录或不良记录,则不予办理抵押登记。第三次抵押贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次利率执行。
房屋抵押贷款的流程主要有如下,一.房屋抵押贷款申请，(1)借款人提出申请时需填写《个人住房二次抵押贷款申请表》。(2)银行对借款人交验的《房屋所有权证》及其他相关材料进行审核,并在三周内作出是否准予贷款的决定书。(3)贷款银行对借款人的信用情况、资料等进行审查,并根据借款人提供合格的资料报送有贷款行。借款额度不超过抵押物评估价值或者实际购买住房价值的70%(含商业用房、第二套以上住房和第三套以上住 展开
一、借款人提出贷款申请时,须提供以下资料:1.身份证件(夫妻双方);2.婚姻状况证明;3.房屋产权证明及复印件;4.首期购房的,提供《房屋所有权证》和《国有土地使用证》;5.收入情况证明;6.如房屋符合银行要求,需在该银行开具收入证明;7.如果是房主提供公积金缴存不足,则需提供原房产证原件。二、对贷款人提出贷款申请时,须提供以下资料:1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不 展开
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