个人住房贷款利率是多少

个人住房贷款的基准利率，各银行根据本地区的不同，有所差别。

个人住房贷款利率:六个月以内(含6个月)贷款，4.60%六个月至一年(含1年)贷款，3.00%一至三年(含3年)贷款，4.40%三至五年(含5年)贷款，4.75%五年以上贷款，4.90%

贷款期限不超过5年,贷款利率在4.5%以下,月供压力小于5‰;贷款期限在3-5年的,贷款利率为6.55%。贷款一旦放款时间较长,会因为个人原因申请延长。

贷款利率五年以上商业贷款基准利率是4.9%。公积金贷款利率3.25%,月利率为3.685%/12,5年及以下公积金贷款利率为年利率3.75%。

根据你的贷款方式不同,个人住房公积金贷款利率也会有变化。一、短期贷款:六个月以内(含6个月)5.60六个月至一年(含1年)6.00一至三年(含3年)6.00三至五年(含5年)6.40三至五年(含5年)6.40五年以上7.55从合同签订日起计算利息,按照银行贷款利率水平或者中段来计算。

根据中国人民银行公布的最新贷款政策,个人住房商业贷款利率执行天津贷款基准利率。现行人民银行贷款利率是2015年7月6日调整并实施以次方式确定,上下浮动幅度不大于上浮30%。个人住房商业贷款五年期以下(含五年)3.75%,五年以上4.90%。

1年以内的短期借款利息是固定不变的,签合同时定的多少就是多少,1年期以上的中长期贷款,利息都是跟随央行利率而调整的。通常住房贷款为浮动利率,也就是随着央行利率而变化。通常每年1月1日调整一次。希望能帮到你。