我是二手房卖家,现在情况是这样的 1.买家垫资帮我还清了尾款,

您好,我是二手房卖家,现在情况是这样的:1.买家垫资帮我还清了尾款,过户当天发现买家公积金差3个月的缴存基数,但当天还是办理了过户并签订了欠条(约束了还款时间,但未约束违约责任),2天后买家拿到了房产证并准备装修入住2.我身为卖家,现在的境地自认为有较大的风险,一方面是买家已拿证但没有办理贷款,虽签署了欠条但未约束违约责任,... 展开