二手房过户税费怎么计算器

1、契税:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担(商铺开发单独计算)。2、营业税:非普通住宅按卖价征收5.6%,由卖方承担，3、个人所得税:转让房产交易盈利部分的20%或者房款的1%。4、土地增值税:对于普通住宅,不论是否过五年,都要征收。各城市的标准是不一样的。

二手房过户税费计算器可以参考如下:二手房交易中买卖双方通常都会有一个签约、按揭、按揭等项目的交易流程。具体缴纳费用,由买卖双方共同协商确定。

二手房税费计算器，1、契税:首套房,面积在90平米以下的按照总价的1%征收。面积大于140平米且是首套房,超过面积不是首次购买房产,或者第二套房不管面积多大,都按二套房的标准收取。2、营业税:卖方缴纳交易额5.6*5.6%(房产证未满5年的)3、个人所得税:卖方缴纳交易额1%或(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、交易费:平方米6、工本费:一个点五十元;

您好，二手房过户税费的计算方式有两种：（买卖二手房）、赠与（直系赠与）和免征；其次赠与和差额计算需要看您是不是唯一住房还是非普通住房，如果不是非普通住房是征收差额20%个税（差额20%个税1%或者增值税5.6%））。如果是普通住宅，如果是非普通住宅则需要缴纳全额契税；增值税及附加和个税是否满五年和不满五年，都是看房本年数的。

您好，感谢关注房天下。您说的应该是契税吧？二手房买卖中，契税和个人所得税各占百分之三。个税按百分之五征收，个税根据您的具体情况来确定，希望能帮到您。

您好,二手房过户所需的税费计算器具体如下1、契税:二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费,北京、上海有个满五年的普通住宅是免征,非普通住宅是按照差额的20%征收2、营业税普通住宅满五年且为房屋总价的5.55%免征,非普通住宅满两年且为卖方家庭唯一住房可以免征。3、个人所得税:(税率交易总额1%或两次交易差额20%,如果是卖方家庭唯一住房则免征)，4、交易费:6元/平米,双方各付一半;

您可以到房管局咨询。

您好，房天下计宇雪很高兴为您提供解答：二手房过户税费计算器可以参考如下图