上海买新房要交税吗
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上海买新房要交税的。一契税:(买方支付)根据90㎡以下1%缴纳,90-140㎡的1.5%;140㎡以上的3%缴纳,商铺不论多大面积都是2%。二、个人所得税:(卖方支付)按照1%或取得的适用税率计算应纳税额的，个人所得税=(售房收入-购房总额-本次缴纳税款)×20%核定征收。希望可以帮到您哦。祝你好运!
2022-06-06 16:05
来自北京市
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你好。上海买新房要交税的,根据规定,上海买新房需缴纳个人所得税(1)、增值税(2)、个人所得税(3)、登记费(4)、契税(5)、土地出让金(6)、房屋所有权证工本费等。希望可以帮到你。
您好,上海买房交税的话,需要缴纳1%-3%的契税。但是也有例外情况:1.个人购买自用普通住房(90平方米以下),其取得的房屋产权证未满5年的非普通住房征收营业税;2.个人购买普通住房(144平方米以上)的,其取得的房屋产权证未满5年的非普通住房或者超过5年的,才属于普通住房。二手房的交易税费,按照相关规定,普通住宅应该缴纳成交价款的1.5%的契税,如果房产证满5年,并且是卖家唯一住房,那么还可缴纳 展开
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