交房需要交哪些费用
其他答案
1、契税，契税是按照房屋面积征收的,90平米以内,首套住房为房产总价的1%2、印花税，印花税是对合同无效或无效的凭证税费缴纳的一种行为,不能因为合同无效而认定无效,在房地产交易中一般都将税费交给购房者,并承诺在办理完手续后一次性交齐所有购房合同。3、房产权登记费及取证费，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规,由于合同无效而取得的金额较大,因此,在实际操作中应该将金额约定为总合同价款×0.000% 展开
2022-06-12 20:05
来自北京市
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交房需要缴纳契税,契税是在交房前缴纳的。如果开发商不交土地出让金的话,那就不用办按揭,因为你的房子是开发商开发拿来的,也就是说你买的房子是没办土地证而你又没办土地产权的房子,这种情况是不允许的,但是你可以向国家有关部门申请预售房屋按揭贷款。
1、首次购房的话要交维修基金,契税按照房子面积的3%缴纳,如果是144平方以下的话就需要缴纳1.5;如果是大于145平方,就不用缴纳。2、维修基金,一般住宅物业管理费是按建筑面积乘以3%来算的,而且还有很多地方都会免征的!3、印花税,按照建筑面积算,每平方米5元左右,个人所得税,超过144平方按总价的5.5%。4、产权登记费,80元。
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