你没有首付发票,如果说你没交首付款,你也没有证据能证明你已经交了。我们去超市买东西超市都会给打发票,买房子这么大的事,你怎么能没有这个意识。就算是没有发票也应该有首付款收据,要加盖财务章的那种,现金收讫,发票会加盖发票公章,这两种都能证明你交过钱。 银行批贷之后一般会有10到15个工作日之后会放款,到时候开发商就收到银行的贷款了。 契税可以提前交,理论上是不会受影响。 那个发票一定要找回来。 展开
你没有首付发票,如果说你没交首付款,你也没有证据能证明你已经交了。我们去超市买东西超市都会给打发票,买房子这么大的事,你怎么能没有这个意识。就算是没有发票也应该有首付款收据,要加盖财务章的那种,现金收讫,发票会加盖发票公章,这两种都能证明你交过钱。 银行批贷之后一般会有10到15个工作日之后会放款,到时候开发商就收到银行的贷款了。 契税可以提前交,理论上是不会受影响。 那个发票一定要找回来。 附: 契税的缴纳与房屋产权证是否取得没有必然的关系,签订购房合同后就应当开始缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的相关规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 同时,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。纳税人凭契税完税凭证和其他规定的文件材料,依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 地税部门提示纳税人,未出具契税完税凭证的,土地管理部门、房产管理部门将不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 收起