房产契税会计分录是什么
其他答案
房屋契税的计算方法，1按照房产价款总额计算应纳税额的公式分为:新房应纳税额=计税依据×税率。住房因征收个人住房税弱需要缴纳土地契税,住房维修基金也不能使用房产抵消费贷款。2、按照评估价格对比:商品住宅减半征收,即由买受人按契税政策规定缴纳维修基金、契税;二手房是以建成年代缴纳,取得房屋所有权证未满两年出售时转让住房免征营业税、个人所得税等税种。
2022-06-17 17:35
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
房产契税的计算方式有两种,第一种是首套购房按照成交价格计算,二套购房按照成交价格计算。契税的计算方法为:新房应纳税额=成交价格(或市场指导价)×税率二手房应纳税额=二档杂费,应交给当地房管局或者房屋交易管理中心,或者产权产籍管理中心契税窗口。购房契税是多少,最好询问当地的税务部门,她们会给出最准确的答案。
您好。关于您的问题我们已成功为您解答。契税分录的话,首次购房90平米以下契税1%。如果是二套房契税就按照3%收取。希望能够帮到您！
房产契税应分两种情况:1、按照成交价格计算应纳税费,适用税率为1.5%;2、如果在成交价格中作成交价格,高于不足部分的,由征收有资质的人民政府依法定价格参考核定征收。3、确定土地出让金实际上是多少年产生的,按照成交价格计算应纳税费。土地使用权赠与、房屋赠与,由父母住房一次性付清购房款的,按成交价格总额的3%缴纳增值部分应缴纳的契税,属于转移征收,需提交房屋所有权证、购房合同和不动产权证明以及房地产 展开
房产契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。房产契税计算如下:1.契税实行3%~5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。2.个人购买普通住房,且 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
