新公寓房交房要交哪些费用
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新房交房要交多种费用:1,契税,购房者应当按房价的2%-3%交纳契税(一般城市按3%交;二套房契税按4%收取);2,维修基金:购房者应当按购房合同上约定的建筑面积来缴纳维修基金。房屋维修基金的使用范围是由产权所有人缴纳的,而不是每个单元缴纳的。3,交费:契税,购房者可以在办理房屋入住手续之前向房地产交易所申请办理房屋入住手续。房屋维修基金,由管理中心委托房地产开发企业代办房屋初始登记时,缴存的费用 展开
2022-06-18 16:35
来自北京市
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您好！感谢关注房天下，新房是一个非常大的问题，新出的新商品房有两种交房方式，每种交房产生的费用都不同，具体要看您的实际情况才能判断。希望可以帮助到您，望采纳
1、公寓房一般需要交纳契税、增值税和个税。2、公寓房是否需要缴纳契税及其他各种费用,这个还是得你自己来决定的,这些费用都是在办理房产证之后才给出的,所以不用太担心的,只要有房产证就可以了。3、购买二手房的时候要确认好房子的产权性质,是否属于你的。4、如果是新房那么就要看你购买的二手房的价格是怎么样的。5、房屋年限,如果是新建商品房的话,那么就不用考虑税费。
新公寓的房产证要求是:1、面积大于90平;2、总价在100万到200万之间;3、交房需要缴纳的费用是:1、契税:首套或二套(面积小于144),90平米以下,契税为评估价的1%,144平米以上为评估价的3%;2、营业税及附加:成交价的5.6%,(一般来说是房款的0.5%或者评估价);房产证未满五年的。
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