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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:1、商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;2、商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;3、商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。也就是说如果是期 展开
2022-07-05 11:45
来自北京市
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根据《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:买受人未取得下列期限届满的房屋所有权证书的,除当事人有特殊协议外,卖方应当承担违约责任:1。商品房销售合同约定的房屋所有权登记期限;2。商品房销售合同的标的物为未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90天;3.商品房买卖合同标的物为竣工房屋的,自合同签订之日起90天。也就是说,如果是未来的房子,已经交付了90天没有 展开
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