二套房贷认定标准具体是什么

夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款。婚后,他们希望以夫妻的名义共同贷款。如果贷款没有偿还,它将被确定为第二套住房。在个人名下,有两套住房的商业贷款记录,一套已偿还,另一套未偿还的贷款被确认为第二套住房。按揭认定第二套住房的具体标准是:贷款购买了一套住房,商业贷款尚未结清,购房认定为第二套住房。

以房贷认定二套房的具体标准是:贷款买过一套房商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;夫妻双方,一方婚前使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。