西安经济适用房转商品房流程有哪些
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你好。根据我国经济适用房管理办法的规定,经适房转商品房后,在符合下列条件才能购买产权。(1)取得经济适用住房完全产权证满5年后方可上市交易;(2)购房人未满5年或未按照规定购买不能变更房屋所有权的政府公房,尚未办理正式产权证和不动产权证书的,不得购买。希望可以帮助到您谢谢。
2022-07-03 19:35
来自北京市
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你好,根据我国经济适用房的最新政策:已婚家庭或是单身居民:夫妻双方及未成年子女均可购买2、家庭成员:年满18周岁;单身居民:一个家庭只能购买1套房产。3、申请人及共同申请的家庭成员具有本市城镇常住户口连续满2年,且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。
1.购买已住满5年的经济适用房购买此类经济适用房不需要符合购买经济适用房的特殊条件,任何购买人群都能购买。购买此类二手经济适用房除正常缴纳房屋成交价1.5%的契税、5元印花税外,不需要缴纳土地出让金。2.尚未住满5年的经济适用房购买此类已购经济适用房的客户,首先必须满足普通经济适用房的购买条件;其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置的已购经济适用房超过核定最高购房总价标准以外部分 展开
经济适用房转商品房流程1，填写申请表。由于经济适用住房属于保障性住房,在5年前提上市后,需补交一定比例的经济适用住房购买资格,可按保障性住房建设计划,由所属区级以上地方人民政府按照每户60%的标准交纳相应的综合收益,具体交纳比例由市、县人民政府确定。2，申请人签字。申报材料。市住房和城乡建设委员会受理申请后报市住房保障窗口审批3，初审。4.复审。7-9个工作日出复核材料。10，备案。15，发放购房 展开
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