购房楼层选择注意哪些问题
其他答案
购房楼层选择注意以下问题:1、购房合同中对于购房面积,是否与售楼人员签名确认。2、房产证上注明的楼层总面积,如果与售楼人员一致并以该房所在区域为准,则计算总面积;若售楼人员与合同约定不一致,需另行签补充协议。3、面积误差小于3%时的,购房人应当自退房。4、房款发票上注明的楼层与合同上注明的面积不符时,要求开发商出具补充协议;若发票上没有注明面积误差的,购房者可根据实际情况向开发商索赔,也可到税务部 展开
选择购房楼层,应该根据自己实际情况来考虑,若是购买的是一手楼房,则要注意楼盘的朝向,以及房屋内部结构情况。
购买楼层要注意楼层的选择,一般选择10楼以上的。不能光看开发商和物业管理公司的资质。楼层越高会越贵。如果是小高层,建议选择9楼以上的。如果是顶楼,一般都是顶层,视野不错。
一、选购房地产注意1、房地产开发企业应当具备基本的生产技术条件和房屋销售合同或工程预售许可证等要求。2、房地产经营资格要求应当取得有效文书,否则将承担有关法律风险。二、签订合同前要看清楚楼层与合同的具体条款,以防止开发商将楼层抵债给第三层,如果楼层低于3米,可能存在违规搭建,存在安全隐患,不允许上市销售房屋。三、房地产开发企业应当具备完善的合法手续,并按规定提供必要的证件,向房管局申请办理销售登记 展开
注意:1.楼层高度2.有没有什么特殊要求。3.楼层是否有电梯,4.有无噪音,5.楼层的层高,6.是否有电梯。
一、选择房子时应考虑周边环境及配套设施，二、选择房子后要观察周边的建筑物是否与周围环境有直接联系,有无明显的对住宅风水影响。三、选择房子时应注意一下周围环境,如:周围环境的气候、河流、景色、噪音、重量等。四、选择楼层时间的长短和楼层的朝向等。五、购买房子时应选择在建的时间较短的小区附近购买。六、看开发商有没有销售许可证;购房者在售楼部交了定金,并签订认筹协议或协议之后,即可签订认定书。
一、房屋面积。购买楼层,首先需要了解自家的住宅楼层和相应使用面积。根据住宅楼层不同,在选择时要考虑的因素也有所不同,比如综合各方面因素来选择楼层的大小。一般情况下,住宅楼的总层数为7-8层,7-11层为小高层。这里主要是考虑到住房的实际使用面积,如果面积允许,还可以选择10-15层的楼层,甚至更多。这种楼层一般分为两种:一种是带电梯的楼层,有电梯的楼层,但不管是哪一种,都会给人带来干燥感。另一种是 展开
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
