银行房贷抵押流程是怎样的

1、借款人到银行办理房屋抵押贷款手续;2、向银行交纳贷款金额的五千(视情况而定),由银行指定的评估公司对所购买的房屋进行评估;3、银行根据评估值对所选择的房屋进行价值确定手续;4、按照银行规定的具体利率收取利息并授权银行收取律师费;5、按照他项权利的性质和剩余的原则,以银行作为偿还贷款的保证,如典当行按揭利率按照同期同档次贷款利率执行;6、等待银行审批,若纳入拆迁计划后不得出售房屋;7、贷款结清,撤销担保。 收起

房贷抵押流程如下所示:1、借款人准备资料向中国银行申请贷款,填报贷款表2、银行受理后,对借款人的存折进行调查、审批3、审批通过后,双方签订借款合同4、办理抵押登记、保险及相关手续5、发放贷款根据个人情况选择贷款方式,借款人在办理放款前首先需要与中国银行签定借款合同,并要注意保险公司有没有正规的营业执照和能力证明,以及该证明所提供的资料6、借款人与贷款银行签订借款协议;7、贷款银行按借款合同约定发放贷款,贷款后需要注意保险公司的担保责任。8、办理产权抵押登记及相关手续时,需要保险公司出具保函。 收起

1、贷款申请。借款申请人向中信中心咨询,领取申请表格,同时向中信银行提交个人住房贷款的《他项权利证书》及相关资料,并按指定提交有关材料;2、签订合同。借款申请人与建设银行签订住房抵押借款和保险合同,将自己所需的资料交由建设银行审核,若是符合条件,由中信银行审核结果,再向借款人发起诉讼;3、贷款发放。借贷人应在建设银行开立存款账户,并提出借款人要求的其他文件,包括:1、贷款金额、期限。借款人在建设银行开立存款帐户。2、借款人按照借款合同约定的支付首期利息。借款人如需办理以下事项:1、借款人及贷款金额2、贷款期间涉及提前还款的,借款人应当提前向银行预约;3、根据规定应当提前向担保公司提交《担保贷款担保借款合同》和提前偿还部分相关证明;4、银行按期偿还贷款本息的金额,根据借款合同约定的偿还贷款额度、剩余贷款利率和还款期限的增减计算,避免不必要的违约风险。 收起