2015年,X与我家说要征用我爷爷奶奶的

2015年,X与我家说要征用我爷爷奶奶的宅基地去修路,补偿房产,但由于补偿房产低于市场价,我父亲拒绝迁拆,可X与我爷爷说要拿给寺庙修路,是积福,并且承诺补偿房产的地段以后会越来越好,我爷爷奶奶就同意签字了。后来在给补偿房屋装修后,发现被占用的宅基地并没有拿来修路,而是被转让给了另一户人家,且补偿的房屋并非商品房而是生态移民拆迁补偿房,一直不给办房产证,我家里于2017年提起诉讼,但因一些缘故被撤诉了,现在我家里想要再次提起诉讼要回宅基地,咨询了两位律师想要委任但是被告知胜诉几率不大,想问问律师提起诉讼是没有一点胜算么?如果诉讼不成的话还有什么其他途径可以要回宅基地么? 收起