房子贷款未批下来,首付款能要回来吗?

1.如果是银行没有接受贷款申请,那么此时购房者只能自己承担责任。2.如果购房者和银行已经签订了借款合同以及抵押合同,只是银行没有按时放款,那么此时购房者可以要求开发商承担违约责任。也可以根据借款合同向银行主张违约责任。