房产质押贷款流程有哪些
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房产质押贷款的流程1、借款人申请办理住房贷款时,除需填写《个人住房装饰借款申请书》外,还应提供个人身份证件、户籍属性证明或法人资格证明、婚姻状况证明及复印件等。并在贷款银行开立存款账户,由贷款银行代扣保持住房装饰借款人自筹资金的有关证明和良好的信用记录,以便按时足额归还贷款。2、贷款银行对借款人的贷款条件:(1)有合法的身份;(2)有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(3)有合法有效的 展开
2022-07-13 22:06
来自北京市
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房产质押贷款流程:1、借款人到建设银行办理提前还款手续，工作人员会审核借款人的贷款资料,包括夫妻双方身份证、户口本、结婚证或单身证明，(单身需校正)和相关证明材料。借款人在办理提前还款时需要支付一笔手续费，如果是二手房,需要另外加收评估费用的。2、借款人向中国建设银行征信管理部门办理抵押登记手续，工作人员通过电话、传真、电话等形式向银行申请贷款并领取贷款申请表。3、借款人携带相关材料到中心咨询。借 展开
1、房产证贷款申请。房产抵押贷款,借款人必须有偿还能力的单位出具的同意提供担保的书面承诺房屋所有权证书或房地产权证(现房屋已抵押给银行或其他金融机构)作为抵押物2、申请人及共同申请人的身份证明材料3、房产证(含共有人)的户口本4、申请人婚姻状况证明5、收入证明;6、银行需要的其他资料。
1.填写个人住房装饰装修贷款申请表2.提供有效证件及复印件(居民身份证、户口本和其他有效居留证件)。3.家庭装饰装修工程合同书4.银行认可的经济收入的证明;5.提供房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约。6.抵押担保资料:抵押物清单、权属证明文件(产权人的抵押承诺书)、抵押物估价报告。7.最后等待银行审批
你好,1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建筑面积在90平方米以内的二者首付款);5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所 展开
1.借款人提出贷款申请2.提交资料,并审核贷款的结构3.填报贷款申请4.签订合同。5.进行房产抵押登记6.贷款发放
1、申请贷款前要准备好相关的材料;2、银行对借款人各方面的手续进行审查,包括本人有效身份证件(如居民身份证、户口簿等)、婚姻状况证明;3、向贷款企业要求开具《个人住房贷款转贷资料夹》4、签订合同和抵押担保合同。5、贷款机构受理后,借款人将贷款资料存入贷款账号内。6、贷款企业办妥所产生的贷款资金划拨或者变更为现售经营场所需的贷款结算帐户;
房产抵押贷款的基本要求是:1.抵押人必须是具有当地常住户口及合法有效的身份证明;2借款人能够支付不低于所购房屋总价值30%的首期房款,最高额度为所购房屋总价值的80%。3借款人能够提供有关资产证明、银行对帐单、税单证明等4.借款人家庭收入稳定,信用良好5保证人同意提供担保6已经签署了借款合同7办理房地产抵押登记注销手续8.银行规定的其他条件希望我的回答能帮到您
你好,1,借款人向抵押贷款的银行提出贷款申请,同时提交房产证、土地证及其他相关资料2,经过房管部门审核后,办理抵押登记后,将该房屋登记为合法所有权3,房屋已办理抵押登记的,应当到房管部门办理土地使用权变更登记;4,借款人与抵押人签订借款合同
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