商品房大修基金如何计算呢?怎么收呢?

每个地方的标准不一样,比如上海的规定是:根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》第六条规定,新建内销商品住宅首期维修基金的缴纳标准为———配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳,购房者按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按每平方米建筑面积成本价的3%缴纳,购房者按照每平方米建筑面积成本价的2%缴纳。