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您好,很高兴为您解答翡翠园山湖居二期小区相关问题。翡翠园山湖居二期买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理翡翠园山湖居二期贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的翡翠园山湖居二期房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是翡翠园山湖居二期贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。翡翠园山湖居二期房屋维修基金主要有两种算法;1、按照翡翠园山湖居二期购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照翡翠园山湖居二期建筑面积来算的。翡翠园山湖居二期商品住房在销售时,购房者与翡翠园山湖居二期售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翡翠园山湖居二期购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快! 收起
