苏州交毛坯房时如何验房?

您好,交毛坯房时验房包括7个方面:1、检查合同,并且核对相应的面积。2、用卷尺量层高,看是否与合同相符。3、用榔头轻敲墙体和地面,查空鼓。4、检查漏水,看是否有堵漏。5、检查墙面不滴水,有无裂缝的现象。6、把门窗关上听隔音效果。7、拉断电闸看分路。通常情况下,房地产商通知业主交房的时间会相对早一些,购房者不要在第一天和第二天就去收房,因为在前两天收房的人会比较多,而且陪同验房的人也不会过于仔细,因此选择推后几天会比较好。而且验房之前开发商可能会要求缴费或者是签署一些文件,业主尽量不要答应,不然在验房的过程中出现了质量问题,只能自己付钱进行解决了。此外,验房中所发现的各类问题都应当白纸黑字写在纸面上,不应当听信开发商的口头承诺,而且要写明解决时间,否则开发商无限期拖延之后就没有任何的办法了。希望能帮到您。 收起