房屋贷款利率怎么算?如果有变动怎么修改?
家里按揭购买了一套房子,都是每个月给银行准时打款的,但是一直不知道房屋贷款利率怎么算的,而且最近几年,银行利率一直都在变动,所以想问问懂这方面的朋友,房屋贷款利率怎么算,如果有变动如何修改?
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2023-01-04 11:46
来自北京市
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一般房贷利率最基本的计算方式是按照日利率和月利率来计算的,而日利率=年利率÷360天=月利率÷30天,而月利率=年利率÷12个月。如果房贷利率有变动,它是按照贷款合同的约定进行,国家利率调整,房贷计算利率也相应调整。一般利率调整后,房贷月供会从新计算,它的计算方法是按照调整月的剩余贷款本金额和剩余还款年限(月),用最新的利率计算出剩下时间月还款额。
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