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你好,南砖新村参考均价:26347元/平米。具体位置位于南京市栖霞迈皋桥商业圈,迈皋桥和燕路353号。小区周边学校资源有:南京市迈皋桥中心小学、南京市华电中学。价格来源网络,仅供参考!
2023-01-07 09:51
来自北京市
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您好,很高兴为您解答广州侨诚花园小区相关问题。侨诚花园小区二手房参考均价为:每平米32543元。小区停车位有550个。小区位于广州市海珠金碧工业大道南253号。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!
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《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中明确指出小产权房不得登记发证。而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。众所周知,小产权房因为国家不承认,也不予办理登记手续,因此,小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的,除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
很抱歉,小产权房据我所知是不能抵押贷款的。小产权房并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,小产权其实就是乡产权,它并不构成真正法律意义上的产权。因此,它就不具备抵押贷款的能力,和一般意义上的商品房相比,小产权房没有土地出让金概念,也没有开发商疯狂的利润攫取,所以,小产权房的 展开
目前小产权房是不能做抵押申请贷款的,小产权房并不是实际上房产产权,如果想要做抵押贷款的房子,必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易,也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此,拥有小产权房的使用权,而并不能用它做抵押贷款。购买小产权房,不能贷款,只能全款购买,或者是民间贷款。所以,如果想要购买小产权房最好选用其它的贷款方式吧。
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