买二手房抛开房产中介私下成交买要支付中介费吗?
我买了一套二手房,当时看房时是由房产中介带领去看的,当时由于价格问题没有达成协议就此搁浅。一个月后,房东直接找我,说愿意降价将房子出售给我,这次没有中介私下交易的。然而,事后该中介公司,突然找我要中介费。这种情况还需要支付中介费吗?
其他答案
居间合同与房屋买卖合同有本质的区别。属共同财产的房屋,若未经所有共有权人同意,部分权利人出售房屋的行为是无效的。但对于居间合同来说,不能如此简单认定。在司法实践中,一种意见认为,居间合同的本质是基于居间服务的委托合同,委托人只要是完全民事行为能力人且以自己名义订立居间合同,一经订立即可生效。由于对委托居间的房屋没有合法的处置权而居间不成的,不影响居间合同的效力。另一种意见认为,如果委托人对所委托居 展开
2023-01-09 16:48
来自北京市
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