深圳买二手房成交价100万,过户价50万,签买卖合同价格是写100万还是国土局50万呢?

合同签订价格必须得房产交易中心评估通过,才能核税。如果不通过,就必须由专业评估机构出具评估价格后,按评估价格缴纳税费,所以签多少没用,甚至于实际成交价也不够权威。