北京买房怎么贷款（来自北京亮马福景苑小区）

首套购买二手普通住商品房宅房是贷款评估价的6.5成，二套是贷款4成。如果商品房是非普通住宅，首套贷款评估价的6成，二套贷款2成。如果是已购公房不论面积大小都算普通住宅按普通住宅贷款乘数算。

您好，希望我的回答对您有帮助： （申请市管公积金） 一：首先贷款是认全国的。 二：首套普通住宅能贷6.5成，非普能贷4成。 三：二套普通住宅能贷4成，非普能贷2成。

首套购买二手普通住商品房宅房是贷款评估价的6.5成，二套是贷款4成。如果商品房是非普通住宅，首套贷款评估价的6成，二套贷款2成。