二手房交易不成功,中介服务费退还吗?

我买了一个二手房,交了中介费给中介公司,并且签订了合同,但是卖房者的手续有问题,导致不能交易,中介公司是否应该把中介费退还给我,卖房者是否应该给我违约金?请专业人士帮忙回答一下,谢谢。