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您好,二手房交易的过程当中是先付一部分的定金或者是首付款,然后进行过户,在拿到新的房产证之后才会交付尾款,目前为了保障自己的资金安全,二手房在交易的过程当中一般会将房款打入资金监管部门的账户,在确保所有流程都完成的情况之下,卖家才会收到房款。银行作为双方之间的担保方,会对交易资金进行托管,并且初具履约保函,负责二手房交易过程当中的钱款安全。购买二手房时,买方要多注意签订购房合同前对房屋产权做详细的 展开
2023-03-10 16:20
来自北京市
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流程一般为： 一、双方签订买卖合同：买卖双方签订买卖合同，买卖双方应当按照合同约定的条款履行义务。 二、办理过户手续：买卖双方应当到当地房屋登记所办理过户手续，办理完毕后，由买方支付全部购房款。 三、缴纳房屋税：买方应当缴纳房屋税，具体金额根据当地政府政策而定。 四、签字确认：买卖双方应当签字确认，确认买卖双方已按照规定完成交易。
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