广州买经济适用房怎么贷款?

你好,1、银行发放贷款的前提主要看抵押房屋的产权,这样,即使出现坏帐等情况,银行也比较容易处理。因此,只要购买已取得完全产权的经济适用房,符合购买条件的购房者就可以申请贷款2、而由于5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有“房屋所有权”,而没有“土地使用权”。这样一来,银行信贷安全将无法保证,因此,各银行不对5年内经济适用房发放贷款。3、购房者在保留基本装修费用和家庭应急存款的基础上支付首付,可适当多申请一些贷款。4、同样的贷款额度,贷款年限越短,月还款压力就越大,单纯为了节省利息,而承担高月供,是中低收入家庭的大忌。5、对于绝大多数的中低收入家庭来说,选择等额本息的还款方式比较合适,虽然利息支出总额可能比等额本金稍微多一点,但是却可以大大缓解贷款压力,有利于做出家庭长期理财规划。 收起

的贷款方式有：1、公积金贷款：申请公积金贷款需要满足一定的贷款条件，如申请人有足够的公积金缴存记录，具有稳定的收入等，可以申请公积金贷款购买经济适用房。2、商业贷款：商业贷款是指银行提供的贷款，可以申请商业贷款购买经济适用房，但是需要满足一定的贷款条件，如有稳定的收入，有足够的抵押物等。3、组合贷款：组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款结合起来，申请组合贷款购买经济适用房，可以获得更多的贷款额度，但是需要满足一定的贷款条件。 收起