买房子哪种贷款方式最划算

买房子最划算的贷款方式是组合贷款。组合贷款是指将公积金贷款和商业贷款结合在一起,以获得更高的贷款额度,更低的利率,更灵活的还款方式等优势。公积金贷款的利率更低,但有较高的首付比例要求,而商业贷款的利率更高,但首付比例较低。组合贷款将二者结合,既能享受公积金贷款的低利率,又能享受商业贷款的低首付,是最划算的贷款方式。