租客没有询问业主私自装修房子,业主想卖房才得知这情况,租客提出索赔装修费和违约金,是否合理合法?

不合法的,租客是违法的,因为他装修房子要征求所有权者同意

您好,这个如果是按照您现在说的情况的话,首先是租客违约在先,未经告知就改动了房屋,业主这边卖房若是没有提前告知客户,是应该给客户一些时间,至于赔偿装修问题,可以协商。

私自装修肯定是违约的,但是业主提前让租户搬走也是违约的,双方可以根据双方的实际损失来恒定索赔,协商不妥只能走司法

你好:你完全可以按照合同来办事。租户没有经过房东同意是不允许私自装修房屋的。他已经是违反了你们所签的合同,房东有权现在就可以收回房子。如果到仲裁去解决的话,时间很长而且麻烦。建议和租户好好协商。

你好!承租方在未经过出租方允许或同意的情况下是不能私自装修或者改建房屋结构,如果私自改建或者装修褚祖方有权收回该房屋,另赔偿出租方违约金,其要求房屋归还原状。如果承租方不接受即可走法律程序。

装修费用理当应有租客承担因为私自改造屋内设施没有经过房主同样或在合同在明著标明。。。。。。