怎么判断湖中湖花园开发商的实力,二手房交易主要事项有哪些?

1.开发商实力：可以从开发商的资质、业绩、口碑等方面来判断开发商的实力。2.二手房交易主要事项：（1）买卖双方签订买卖合同；（2）买方缴纳购房款；（3）卖方办理过户手续；（4）买方办理公积金贷款手续；（5）买方办理交房手续；（6）双方签订居住协议；（7）买方办理产权证书。