京籍在外省市购房出具北京房产证明

我在外地购买住房一套，缴纳地税时，地税局说首套和二套可以享受税收优惠政策。需要到户籍所在地开具房产证明。北京住建委开的证明上只有有无房产信息，没有有几套的内容。外地税务局要根据在北京有几套房判断是否是二套房享受优惠。北京住建委说查不了几套房。怎么办。