如何办理房屋两证?

(1)登记申请书。(2)商品房权属证明书(上面有发证单位的公章,办证时到该部门办理领证手续)。(3)房屋平面图(以上三项均由开发商在交房时提供)(4)商品房购房合同及发票。(5)期房抵押换发他项权证登记申请书(房屋设定有抵押的)在办证窗口领取后到银行盖章。(6)抵押委托书(房屋设定有抵押的)在办证窗口领取后到银行盖章(7)其他必要材料。希望能帮到您。