全款买房提取公积金
尊敬的工作人员:本人广州户口,目前在职。17年7月在广州全款购房,7月支付最后一笔房款。目前有合同与2张房款收据,一张为首款收据,一张为尾款收据。收据上注明购房人姓名,身份证号,金额,房屋地址(番禺区某路某号某栋某号房),收据加盖开发商公司财务章。但是需要在19年7月以后才能收房并缴纳契税,取得发票。请问此种情况,我是否可以... 展开
尊敬的工作人员:本人广州户口,目前在职。17年7月在广州全款购房,7月支付最后一笔房款。目前有合同与2张房款收据,一张为首款收据,一张为尾款收据。收据上注明购房人姓名,身份证号,金额,房屋地址(番禺区某路某号某栋某号房),收据加盖开发商公司财务章。但是需要在19年7月以后才能收房并缴纳契税,取得发票。请问此种情况,我是否可以申请提取公积金。 收起
其他答案
给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。只要符合我市现行提取规定且资料齐全,职工购房可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。非按揭购买一手楼的申请条件:购买一手楼的,①职工在本市行政区域内或本人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房。②购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请。③同一人一年内 展开
给你看看广州住房公积金管理中心在官网的回答:您好!房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。只要符合我市现行提取规定且资料齐全,职工购房可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。非按揭购买一手楼的申请条件:购买一手楼的,①职工在本市行政区域内或本人及配偶户籍所在地购买拥有所有权的自住住房。②购买一手楼的,申请日期不超过自支付最后一笔房款之日起两年内申请。③同一人一年内两次以上(含两次)变更婚姻关系购房,或同一套住房,一年内产权变更两次以上(含两次)的,产权人及配偶均不能申请购房提取住房公积金。办理流程:单位或职工提供要件材料→银行经办网点受理并录入扫描资料→中心审批(不超过3个工作日)→提取转账。如需联系其他相关部门核实提取材料真实性的,审批时间需适当延长。提取申请人对审核意见有异议的,可至提取房屋所在行政区域的中心办事处或管理部申请复核。复核申请在5个工作日内给予答复。复核通过(符合提取条件)的职工可持相关材料到银行网点办理提取手续。提供以下申请材料原件:1.市(或区)房地产交易登记部门监证登记的购房合同(已出房产证的需提供房产证或不动产权证)2.购房发票或契税税收缴款书或契税完税证或房款收据(1.购买广州市以外的房产需提供购房发票;2.房款收据须注明姓名、身份证号码、购房金额、详细购房地址、并加盖有效公章。3.如提供的契税税收缴款书或契税完税证上没有注明“购房金额”的,另需提供购房发票。)2.《住房公积金提取申请表》(填妥并加盖单位公章)3.本人身份证;4.本人活期存折或储蓄卡,可以是建设银行、中国银行、广州银行、农业银行、光大银行、农商银行、平安银行、中信银行、招商银行、交通银行、广发银行、工商银行(仅限广州市内银行卡)、兴业银行(仅限广州市内银行卡)其中任意一家,当提取额度大于一万元时,所提供的收款卡须为I类卡。5.户口本(仅购买广州市以外的住房的提取人需提供。需提供缴存人或其配偶任何一方的地址与所购住房所在地一致的户口本。)6.结婚证(仅购买广州市以外的住房的、已婚的提取人需提供。)注意事项:(一)职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息为提取条件,申请该房产办理二次或以上提取且提取材料已扫描录入系统的:①广州市内住房的可通过个人办事大厅、APP、微信公众号等平台办理网上提取申请(或仅需提供本人身份证即可前往网点办理);②广州市外住房的每次提取均需到网点办理,提供所有材料的原件(无需提供复印件和《住房公积金提取申请表》)。(二)职工提取材料发生变更的(含更换过期的身份证等),需提供变更材料原件到银行网点前台办理变更手续;其中银行转账账号发生变更的,需提供所有申请材料原件重新办理。(三)职工以非按揭购买自住住房、偿还购房贷款本息、租房自住为提取条件的,每半年可提取一次,即职工个人住房公积金账户因提取发生的上次转账时间与下次转账时间间隔必须满6个月或以上。以建造、翻建或大修具有所有权的自住住房或以广州市行政区域内既有住宅增设电梯为提取条件的,只能提取一次。 (四)职工及其配偶有多套自住住房符合提取规定的,只能以其中一套自住住房申请提取住房公积金,不能多套同时申请,以另外一套自住住房申请提取时,应停止前一套自住住房的提取资格。 (五)若职工办理销户提取后重新开设住房公积金账户,并以原房产再次申请提取的,则根据现行的提取政策在有效期内再次提交资料申请提取,核定可提取额度时须扣除已提取的金额。 (六)职工购买、建造、翻建或大修具有所有权的自住住房提取或以广州市行政区域内既有住宅增设电梯提取住房公积金的,房屋产权人的配偶可申请提取本人住房公积金账户内的存储余额。房屋产权人的配偶(房产证、购房合同等房屋产权证明上没有名字),首次提取时除携带上述材料外,还要求夫妻双方持身份证及结婚证的原件一同前往经办网点办理;房屋产权人的配偶办理二次或以上提取均需提供夫妻双方的身份证及结婚证原件。 (七)对违规提取住房公积金的缴存人,公积金中心将记载其失信记录,并随其个人账户一并转移。且5年内不受理其住房公积金提取申请;对已套取资金的,暂停其住房公积金提取资格,直至其将套取金额全额退回5年后,且符合条件时方可申请提取。 (八)“集中封存部”中的职工符合提取条件的,除《住房公积金提取申请表》上不需要单位盖章外,其它按现行提取规定提供所需的证明材料。个人信息不完整或者有误的,还需提供曾是原单位职工的证明,证明材料为以下任意一项:劳动手册、劳动合同、劳动部门出具的劳动关系证明、社保部门出具标示单位名称及职工本人姓名的证明、街道或者居委会出具的证明。 (九)办理定期自动转账的条件:广州市内购房且纯住房公积金贷款按揭购房。 首次申办定期自动转账提取的,该套房屋下的产权人可各自持申请材料原件到任一银行网点申请办理定期转账手续,无需所有产权人同时到场确认;之后该套房屋的材料如发生信息变更的,则需提供所有材料原件到银行网点办理材料录入扫描,并重新签订《住房公积金定期转账提取协议书》,经中心后台审批通过后,按原约定周期为职工办理自动转账。 (十)未涉及的业务和特殊情况,请按照前台人员的业务指引办理。 另附: 《关于可提供增值税电子发票办理住房公积金提取业务的通知》链接如下:http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/tzgg/201708/2838d2f6df164385a5ed7e0dd78822c0.shtml 提取业务办理地点:建设银行、工商银行、中国银行、广州银行、农业银行、农商银行、光大银行、平安银行、招商银行、中信银行、兴业银行、交通银行、广发银行住房公积金归集业务经办网点(网点地址详见中心网站)。http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/gjywcbyhwd/list.shtml 温馨提示:1.职工需要办理提取业务的,建议先登录中心网站个人办事大厅(http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/gjjcx/201901/4fe1d6c9a7db4b29bba326c87282bd16.shtml)或手机APP、微信公众号进行提取预约(职工如没有网上登陆密码,应先到中心办事处、管理部或归集银行网点进行密码设置),已进行提取预约的可在归集银行网点优先办理。 2.没有办理网上预约的,按银行规定排队轮候。 3.网上预约提取的具体操作方法请查阅《广州住房公积金网上办事大厅(个人版)操作指南》链接如下:http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/wsbs2/201512/af52d482b0794646a2209f63b4eb3bad.shtml 4.新开户或从未设置过住房公积金个人密码的职工可持本人身份证原件申请设置个人密码,办理网点如下: http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/gjywcbyhwd/list.shtml另:广州住房公积金管理中心微信公众号正式上线刷脸登录和密码重置功能,缴存职工可以通过微信公众号以刷脸方式进行登录及密码重置,更快捷的查询及办理住房公积金相关业务。 5.归集业务承办银行经办网点办公时间:具体以各网点对外公布营业时间为准。 谢谢您的咨询! 收起
2018-08-08 14:43
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
发布评论
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
相关问题
- 69回答 贷款买房之后单位才给交住房公积金能用吗?
- 111回答 外地户口北京公积金买房咨询
- 63回答 配偶买房丈夫能提取公积金吗
- 66回答 广州公积金交多久可以贷款买房?
- 125回答 公积金贷款买房最高限贷是多少?
- 54回答 我想花68万买房用住房公积金需要首付多少
- 73回答 夫妇俩公积金能不能共同贷款买房?
- 32回答 办理公积金贷款买房应该选哪个银行?
- 46回答 上海买房,外地的公积金可以充进去吗?
- 26回答 江苏的住房公积金可以在其它地方提取买房吗
- 24回答 买房公积金跟租房公积金有什么区别
- 25回答 用公积金贷款买房有什么好处
- 36回答 住房公积金单位没交,想用公积金买房怎么办啊
- 39回答 住房公积金用过贷款后,再次买房还能用吗?
- 29回答 天津公积金能去外地贷款买房吗?我是外地人
- 28回答 住房公积金除了买房还能干什么
- 22回答 本人的公积金可以给家人用来买房贷款么?
- 41回答 公积金不能贷拉,可以提取自己账户资金吗,买房,
- 47回答 毕业来上海工作快半年,可以公积金贷款买房吗?
- 34回答 在异地可以公积金贷款买房吗?
- 40回答 公积金买房的怎么操作?公积金后买
相关知识
- 29浏览买房办理公积金贷款流程是怎样的?贷款全款房抵押的条件是什么?
- 9浏览掌握公积金贷款细节,轻松搞定买房大事
- 40浏览买房办理公积金贷款流程是怎样的?怎么才能用公积金贷款?
- 118浏览公积金能贷款装修么?公积金贷款买房后还能贷款装修吗?
- 212浏览公积金停交了还能还贷款吗?收入多少能贷款买房?
- 37浏览公积金贷款要满几年?买房用什么贷款比较划算?
- 217浏览买房公积金贷款的条件是什么?公积金贷款流程及时间
- 168浏览海南多地首套房商贷最低首付20%,在海南用公积金贷款买房条件
- 47浏览安徽两市公积金互认互贷,公积金一般能异地贷款买房吗?
- 43浏览公积金贷款手续办完多久放款?首付买房需要什么证件?
- 17浏览全款购房合同能贷款吗?全款买房后能提取公积金吗?
- 49浏览买房用公积金贷款流程有哪些?公积金贷款比商贷好批吗?
- 40浏览买房用公积金贷款流程有哪些?公积金贷款买房后还能用商贷再买吗
- 6浏览海南首套房公积金贷款最低首付25%,在海南买房会越来越难吗?
- 112浏览公积金装修贷怎么申请?用公积金贷款装修后再买房算首套吗?
- 105浏览购房首付可以用公积金贷款吗?买房首付该怎么凑?
- 155浏览公积金装修贷怎么申请?公积金贷款装修后还能贷款买房吗?
- 155浏览公积金断缴可以贷款吗?公积金断缴对买房有什么影响?
- 154浏览公积金贷款要还吗?公积金只能在当地买房贷款用吗?
回答成功