两人广州户籍未婚公积金贷款额度
两人广州户籍,未结婚两人公积金贷款能贷100万吗
其他答案
广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!职工两人均为房屋产权人且符合以下贷款条件的,在广州购房可共同申请公积金贷款。两人共同申请公积金贷款最高额度不超过100万。申请个人住房公积金贷款的条件(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上 展开
广州住房公积金管理中心官网有这样的回复:您好!职工两人均为房屋产权人且符合以下贷款条件的,在广州购房可共同申请公积金贷款。两人共同申请公积金贷款最高额度不超过100万。申请个人住房公积金贷款的条件(一)申请个人住房公积金贷款,应同时具备以下条件:1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证;2.申请贷款时,本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上(含),非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上(含);持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的,享有本市户籍职工待遇;3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续;4.已按规定支付购房首期房款(存量房首付款需资金监管,详见本指南第五点);5.具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。(二)不予贷款情形:1.建筑结构为砖木结构、混合结构;2.用途为非居住用房及低密度商品住房;3.已使用两次住房公积金贷款。(三)限制贷款情形:1.以欺骗手段提取本人住房公积金账户内存储余额的职工,全额退款5年后才可申请住房公积金贷款;2.提供虚假资料骗取住房公积金贷款的职工,公积金中心将保留不良诚信记录5年,期间不受理其住房公积金贷款申请;3.人民银行征信记录显示住房贷款逾期6期(含)以上,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。4.人民银行征信记录显示贷记卡累计逾期6期(含)以上的,还清逾期金额2年后才可申请住房公积金贷款。5.人民银行征信记录显示贷记卡状态为呆账、冻结或止付的,注销卡后(以个人信用报告更新为准)方可办理公积金贷款。6.人民银行征信记录显示商用房贷款、消费贷款、助学贷款或任意种类贷款累计逾期6期(含)以上的,贷款结清5年后才可申请住房公积金贷款。7.人民银行征信记录显示贷款被划分为关注、次级、可疑或损失类的,贷款状态正常后才可申请住房公积金贷款。8.人民银行征信记录显示有“正在执行中”的法院强制执行记录的,执行期间不得申请住房公积金贷款。9.人民银行征信记录显示或经其他途径证实存在其他严重失信行为的。详情可查阅个人住房公积金贷款服务指南(普通公积金贷款),链接如下:http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/04/201906/26eec3fbd10848c49be4995e045f2a1a.shtml若为自愿缴存人员申请公积金贷款的,具体详阅《广州住房公积金自愿缴存者购房贷款申请指南》http://www.gzgjj.gov.cn/gzgjj/04/201906/4f05ae2d6a724acb9b00a4910d7639f0.shtml职工购买普通自住住房的个人住房公积金贷款可贷额度应同时符合下列限额标准:1.不高于按照个人住房公积金缴存情况计算的贷款额度计算公式为:账户余额×8+月缴存额×到退休年龄月数2.不高于个人住房公积金贷款最高额度一人申请个人住房公积金贷款,最高额度为60万元。两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请个人住房公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为100万元。3.职工申请贷款时,该笔贷款的月还款额占家庭收入的比例不得超过50%。月还款额只计算公积金贷款的月还款。(收入以缴存基数或我中心归集系统登记的工资为准,不需要提供收入证明。)4.不高于参照差别化住房信贷政策确定的贷款额度(1)家庭名下在本市无住房且无住房贷款(含商业性住房贷款和公积金贷款,下同)记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时继续执行购房首付款比例最低30%的规定,贷款利率为公积金贷款基准利率。(2)家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于40%,贷款利率为公积金贷款基准利率。(3)家庭在本市拥有1套住房且无住房贷款记录的,或拥有1套住房且贷款已还清的,因购买普通商品房申请公积金贷款时购房首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(4)家庭有1笔未结清住房贷款记录的,申请公积金贷款时购房首付款比例不低于70%,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(5)家庭凡购买非普通住房申请公积金贷款的,购房首付款比例一律不低于70%,若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率,家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的,贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。(6)以上普通商品房是指建筑面积在144平方米以下(含)的商品房,非普通商品房是指建筑面积在144平方米以上的商品房。低密度商品房不予贷款。(7)继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。在线咨询只为职工解答常规贷款业务,不涉及业务受理及审批细节,故无法具体指引,具体情况建议您到以下网点咨询。住房公积金贷款根据所购房屋类型划分贷款办理地点。(一)符合以下任一条件的,应向广州住房置业担保有限公司申请个人住房公积金贷款:1.所购房屋为位于番禺、花都、增城、从化、南沙的一手期房。2.所购房屋为一手现房。3.所购房屋为二手房。(二)所购房屋为位于越秀、荔湾、海珠、天河、白云、黄埔的一手期房,可自由选择向广州住房置业担保有限公司或公积金贷款承办银行申请个人住房公积金贷款。(三)广州住房置业担保有限公司网点详见中心官网-业务网点-贷款银行经办网点-广州住房置业担保有限公司经办网点,公积金贷款承办银行网点详见中心官网-业务网点-贷款银行经办网点。 收起
2019-07-15 14:43
来自北京市
评论(0)赞(0)点赞赞(0)
发布评论
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
相关问题
- 1回答 广州户籍首套房公积金贷款最高多少
- 1回答 夫妻一方非广州户籍是否可以共同公积金贷款
- 1回答 广州公积金,户籍兴宁市人员可以公积金贷款吗
- 1回答 佛山户籍可以用广州公积金贷款在佛山买房子吗
- 1回答 广州户籍本地缴存可否异地购房提申请公积金贷款
- 1回答 夫妻一方非广州户籍,咨询公积金贷款额度问题。
- 1回答 广州户籍,自愿缴存公积金,广州购房公积金贷款
- 1回答 广州户籍,异地缴纳公积金,广州购房公积金贷款
- 1回答 户籍地的房能用广州公积金贷款装修
- 1回答 在北京缴存,广州户籍如何申请公积金贷款
- 1回答 非广州户籍异地公积金贷款
- 1回答 户籍地购房可用广州公积金贷款吗
- 1回答 广州缴存公积金户籍地买房能否办理公积金贷款
- 1回答 外地户籍广州住房公积金贷款条件咨询
- 1回答 回户籍地购房如何申请广州公积金贷款
- 1回答 本人韶关户籍购买清远房可以使用广州公积金贷款吗
- 1回答 广州户籍异地夫妻公积金贷款问题
- 1回答 广州户籍异地公积金贷款资格咨询
- 1回答 广州户籍在外地工作能否在广州申请公积金贷款
- 1回答 非广州户籍公积金贷款
相关知识
- 6浏览广州一城中村禁停电动车,电动车禁停对生活影响如何?
- 15浏览广州珠江新城东塔着火?谣言!网络谣言与房产市场稳定性?
- 34浏览北京广州相继上调公积金贷款额度,高额度公积金贷款谁最受益?
- 13浏览北京广州相继上调公积金贷款额度,新政下购房者置业压力降低了吗
- 13浏览广州调高公积金贷款最高额度,提升贷款额度影响购房力吗?
- 14浏览广州金融城东区地块终止出让,地块取消出让的影响有哪些?
- 28浏览广州冰雹大如拳头砸破房顶,如何为房产投保应对自然灾害?
- 17浏览广州现10级阵风有厂房顶棚垮塌,大风后维修需求会增长吗?
- 19浏览广州冰雹大如拳头砸破房顶,极端天气对房产的影响?
- 58浏览广州冰雹大如拳头砸破房顶,龙卷风对房产的影响有多大?
- 9浏览广州黄埔发全国首张城中村改造房票,房票安置如何选择楼盘?
- 91浏览广州停止审批新增公寓等类住宅项目,广州停审新公寓对市场的影响
- 28浏览3月广州二手房成交迎小阳春,新房销售回暖是否可持续?
- 110浏览广州二手房交易费用详解:避免额外支出的攻略
- 41浏览广州一在建工地塌方致2死,如何提高施工人员应急反应能力?
- 35浏览广州一在建工地塌方致2死,建筑行业隐患排查有哪些标准?
- 23浏览广州计划推进城市更新项目494个,城中村改造会带来哪些变化
- 486浏览广州计划年内筹建保租房10万套,如何提高保障房配租效率?
- 14浏览广州不动产登记可自助查询,所有房产都属于不动产吗?
回答成功