新房的学校归属及存量房的公积金贷款额度与时间

看到过深圳市人民政府办公厅回答类似的问题，给你参考：您好！公积金贷款可贷额度为申请人公积金账户余额或申请人和计算可贷额度的共同申请人公积金账户余额之和的14倍，且同时符合下列要求：（1）根据贷款额度计算得出的每月还贷额度（按等额本息还款法计算的本金和利息）不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请人公积金缴存基数之和的50%；(2)不高于购房总价款与首付款的差额。首付款比例应符合国家、省及我市房地产调控的相关要求。所购住房为存量商品住房（二手房）的，购房总价款以购房合同价与同期深圳市住房和建设局公布的《深圳市住宅小区二手住房成交参考价格表》计算的房屋总价中较低者为准；(3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。单独申请的最高额度为50万元，共同申请的最高额度为90万元；(4)申请人和计算可贷额度的共同申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未提取公积金的，其可贷额度可以提高10%，但应符合前款规定之要求；(5)灵活就业人员计算可贷额度的缴存基数以申请贷款前十二个月缴存基数的平均值计算。公积金贷款最长期限不超过30年，且贷款期限与申请人申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。申请公积金组合贷款的，请提前向商业银行确认可贷期限，且组合贷款中公积金贷款与商业贷款的期限须一致。以上具体结果以柜台审核为准。如有疑问，可拨打0755-12329转人工进行咨询。感谢您的理解与支持！您咨询的其他业务非我中心业务范围，请咨询相关单位。 收起