原先房产证姓名已死亡,如遇房子要征收,变更房产证姓名需要哪些手续?

1、首先，需要准备死亡人的死亡证明、继承人的身份证明、房屋所有权证书；2、继承人需要到房屋所在地的房产部门提出书面申请，提供上述材料；3、经过审核，由房产部门办理房屋所有权变更手续，并发放新的房产证；4、最后，继承人需要到国土资源部门办理土地使用权变更手续，并发放新的土地使用证。