安居房可以买卖的,但是要符合相应的条件。如果已经取得原产权单位同意,取得完整产权后,一般可以卖,安居房只拥有有限产权,按照国家现在的规定不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于已经居住购满5年,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款之后取得完全的产权才能够出售。购买安居 展开
安居房可以买卖的,但是要符合相应的条件。如果已经取得原产权单位同意,取得完整产权后,一般可以卖,安居房只拥有有限产权,按照国家现在的规定不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。对于已经居住购满5年,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款之后取得完全的产权才能够出售。购买安居房的流程:1、申请人需要携带自己的身份证向当地的市住房保障部门提交自己的《安居型商品房申请表》。2、相关的部门在三十个工作日内对申请人以及共同申请人享受本市住房优惠政策情况、本市住房情况、缴交医疗保险情况等进行详细的核查。3、如果申请人的申请符合要求,可以从当地的政府网站上查询到信息,一般会把审批的结果公示15天。4、申请人应该携带审核合格意见和建设单位一起签订安居型商品房买卖合同。5、在签订合同之后需要支付相关的款项。6、合同签订的十天内,建设单位应该将合同送到市住房保障部门进行备案。7、办理了安居型商品房初始登记以后,应该协助申请人办理该房屋的房地产证。 收起
