交房和验房可能不是同一天,交房的时间是在买卖合同当中有明确规定的,而验房的时间需要在交房之后,也就是实际的房屋交付时间,也可以理解成为领取房屋钥匙的时间,这个时间可以和开发商进行预约。验房需要在交房之前进行,如果在交房之后签署了交房的协议再验房,一旦出现有问题,很难以和开发商沟通,有可能开发商不认且不予解决,对于自己的权益造成影响。验房注意事项有:1、需要先检查一下房屋的面积,与合同当中所签订的面 展开
交房和验房可能不是同一天,交房的时间是在买卖合同当中有明确规定的,而验房的时间需要在交房之后,也就是实际的房屋交付时间,也可以理解成为领取房屋钥匙的时间,这个时间可以和开发商进行预约。验房需要在交房之前进行,如果在交房之后签署了交房的协议再验房,一旦出现有问题,很难以和开发商沟通,有可能开发商不认且不予解决,对于自己的权益造成影响。验房注意事项有:1、需要先检查一下房屋的面积,与合同当中所签订的面积是否一致,有条件的话可以请其他的部门进行二次核查,而且户内和公摊面积都要一起核查。2、可以自己带卷尺进行测量,查看一下房屋的高度与合同当中的记载是否一致。3、察看厨房、卫生间顶面、外墙,阳台的顶部和管道接口是否渗漏。4、卫生间马桶浴缸、厨房、阳台、洗手池等下水情况。5、有一些房子是精装修的房子,在收房的时候也要检查是否存在有墙面和地面的空鼓。6、拉断电闸后看户内是否完全断电,分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。7、可以先通过目测的方法来检查门框与门,窗框与窗之间是否平行,同时也可以关上门窗听听隔音效果,了解一下密封的程度。 收起
